（1）规划背景
由于商洛市中心城区东延拓展，北新街东段道路红线由原规划36米调整为已实施的40米，同时为解决商州区十三幼、十五小项目在该区域内的选址落地，以及周边片区闲置土地的整合利用等现实问题，原片区控规已不能较好的指导城市规划建设，为了更好的落实十三幼十五小项目选址，统筹片区土地使用，完善城市路网交通，完善城市功能，急需对该片区的控制性详细规划进行修编，特制定《商洛市北新街东片区控制性详细规划修编》。
（2）规划范围
本次商洛市北新街东片区控制性详细规划修编的规划范围为：西起朝阳路，与商洛学院东侧、世纪天元家居建材城相邻，东与西商线相连，北邻铁南路和西合铁路，南接江滨大道。规划用地总面积约56.02公顷（约840.3亩）。
（3）功能定位
本片区是以公共服务、教育医疗、生态居住三大功能为主导的多元共融、生态宜居、和谐美好的复合型城市功能片区。
（4）规划结构
本规划充分考虑北新街东延段周边片区的实际情况，尊重现行城市总体规划对片区的定位和要求。形成”一轴三区多节点“的空间布局结构。
“一轴”——沿北新街方向形成的片区发展轴；
“三片区”——根据功能划分，分为综合服务片区、文教居住片区和现代商住片区；
“多节点”——依托丹江河和规划广场绿地等，形成多处休闲景观节点和区域门户节点。
（5）道路交通规划
规划道路系统由“主干路-支路-次干路”三级组成。
主于路包括江滨大道、北新街，红线宽度在30-40米。次干路包括向阳路、东关支路、向阳路，红线宽度在24-25米。支路为规划范围内除主、次干路外的其他道路，红线宽度12-20米。
道路规划一览表(单位：米)
道路 等级 | 道路名称 | 红线 | 双向 | 范围内道 | 道路断面形式 |
主干道 | 江滨大道 | 40 | 6 | 878 | 4.0-4.0-1.5-21-1.5-4.0-4.0 |
北新街 | 40 | 4 | 877 | 4.5-2.5-4.0-18-4.0-2.5-4.5 | |
朝阳路 | 30 | 4 | 479 | 5.0-20-5.0 | |
朝阳路北段 | 21 | 4 | 260 | 3.0-6.0-6.0-6.0 | |
次干路 | 向阳路 | 25 | 4 | 801 | 5.0-15-5.0 |
东关支路 | 24 | 4 | 581 | 4.0-16-4.0 | |
铁南路 | 24 | 4 | 485 | 4.0-16-4.0 | |
支路 | 铁西路 | 20 | 4 | 706 | 3.0-14-3.0 |
铁南一路 | 20 | 4 | 229 | 3.0-14-3.0 | |
童河路 | 18 | 4 | 690 | 3.0-12-3.0 |
二、规划实施单位名称和联系方式
联 系 人：陈力
联系电话：0914-2380826
地 址：商洛市商州区工农路12号
三、规划编制单位的名称及联系方式
联 系 人：米磊
联系电话：15309186595
邮 箱：610147500@qq.com
地 址：商洛市商州区民和路商洛设计大厦1701
公示期为2021年6月6日到2021年7月6日；公众可以通过电子邮件方式，在公示期内将意见发到下面的邮箱里。
公众意见表提交邮箱：610147500@qq.com。
