龟山北区东段土地储备项目位于刘湾街道办事处，收储土地总面积为83.79亩。计划分2019年、2020年2个年度完成土地收储工作。项目农转用和征收手续已经省政府审批。项目地块规划用途为住宅用地。包括土地的征收拆迁、前期开发、土地储备项目入库、土地出让等环节。
本项目土地征迁费用预计1.0317亿元。截至2022年底，市财政局实际拨付龟山北区东段土地储备债券资金0.66亿元，债券期限5年，每年归还债券利息297万元；拨付其它资金0.5亿元，拨付资金共计1.16亿元。截止2022年底，项目已支付资金16882.12万元，其中：229亩土地补偿款支出1927万，地面附作物补偿款支出639万，铁塔安置点21亩土地补偿款支出83万元，地面附着物补偿款支出64万元，安置房建设支出3000万，房屋征收货币补偿款支出222户10391万元，保安费支出284.55万元，测量评估设计费支出55万元，房租、办公、广告制作、违建拆除、围挡修筑、清表、村组务工、劳务费等其它支出438.57万元。债券资金已全部列支。
截至2022年度，该项目已完成229亩土地征收，279户群众房屋测量评估任务，签订房屋征收协议245户，搬家腾房移交房屋244户，征收转播铁塔安置用地18.8亩（铁塔安置9.7亩，现坟和预留坟9.1亩），补偿兑付地面附着物37户，登记确认现有坟墓51棺，预留坟墓450棺。 开工建设安置房2栋，110套，拆除违法建筑收回国有土地使用权4亩。预期可有效出让土地约105亩，预估土地收益约5亿元左右。虽然该项目整体推进已经取得突出进展，但仍面临项目资金缺口大和征迁工作推进难的问题。
今后，我局将按照土地储备计划，进一步加大土地征收储备工作力度，加快土地出让供应工作，实现预期收入，充分保障还本付息资金。并且严格按照专项债券资金管理要求，加强资金规范管理，定期在网上进行公示，以确保债券资金发挥最大使用效益。
